Jak opravit netěsný strop

Voda prosakující do vašeho obývacího prostoru stropním svítidlem není jen nepříjemná nepříjemnost, kterou byste měli napravit později, když budete mít chuť. Únik vody ze stropu je menší katastrofou, která předznamenává velkou katastrofu, která může zničit podlahu, stěny, přístroje a nábytek.

Dobrou zprávou je, že voda prosakující stropním svítidlem je váš systém včasného varování. Vědět, proč voda prochází stropním svítidlem, odkud pochází, a jak ji opravit, vám umožní rychle vstoupit a vyhnout se těm zničujícím nákladným opravám prováděným dodavatelem.

Varování

Aby nedošlo k úrazu elektrickým proudem, nedotýkejte se spínače světla. I když je spínač světla viditelně oddělen od svítidla, uvnitř stropu jsou fyzicky propojeny elektrickým vedením. Místo toho vypněte jistič na stropním svítidle na elektrickém servisním panelu.

Okamžité reakce

1. Vypněte jističe ovládající všechna svítidla a zásuvky ve zdi umístěné v místnosti.
2. Vypněte všechny spínače světla v místnosti.
3. Uzavřete přívod vody. Domy mají obvykle uzavírací ventil vodovodu uvnitř domu a směřují do ulice.
4. Odstraňte z místnosti co nejvíce cenností. Pokud můžete odstranit nábytek, udělejte to.
5. Pomocí vysavače za sucha nasajte vodu a nečistoty umístěné pod netěsným stropním zařízením.
6. Na podlahu položte čirou plastovou fólii o tloušťce 6 mil a rozšiřujte stěny co nejvyšší. Nalepte fólii na stěny lepicí páskou.

Běžné problémy s únikem ze stropu

Únik stropu často spadá do určitých předvídatelných kategorií:

Voda prosakující svítidlem

Exteriér vašeho domu je navržen pro řízení vody, směrování toku vody podél gravitačních čar a pryč od vašeho domu. Naproti tomu interiér vašeho domova takový vodohospodářský systém nemá. V koupelnách a kuchyních, kde se předpokládá voda, obsahují vodu vany, umyvadla a vodotěsné podlahy, které ji udržují v pohybu. Ve zbytku domu však voda vydláždí cestu tím, že bude následovat cestu nejmenšího odporu.

Slabým místem ve stropě je otvor v sádrokartonu, který obsahuje elektrickou skříňku stropního svítidla, a také samotné svítidlo. V životním cyklu úniku vody ze stropu se bude voda na sádrokartonových deskách mezi trámy překvapivě dlouho spojovat, než si toho všimnete níže. Problémem je stropní foukaná celulózová nebo skleněná vláknitá izolační směs, protože nasávají vodu jako houba a zpomalují její tok dolů. Akrylát-latexová stropní barva tvoří tenkou vodotěsnou membránu, která na krátkou dobu obsahuje vodu.

Řetězec vody vycházející ze stropu

Když se tenký proužek vody pohybuje kapilárním působením po stropě, může být obtížné najít jeho zdroj. Vyhledejte baterku a poté zhasněte světla. Postavte se na židli a posuňte světlo přes strop. Voda by měla vypadat jako jasná čára. Sledujte vodu zpět ke zdroji a odtud se podívejte nahoru. Přívodní potrubí z koupelny nebo prádelny umístěné výše může být netěsné.

Boule nebo bublina vody ve stropě

Někdy kapání předchází kruhové nebo půlměsíční boule ve stropní sádrokartonu. Propíchnutí boule vyloučí vodu zachycenou mezi sádrokartonem a vrstvou barvy, ale nevyřeší to závažnější problém.

Pokud je voda čistá, jedná se o nový únik. Pokud je voda nahnědlá a páchne plesnivě, netěsnost se hromadí již dlouho. Svítidlo se může zkratovat a přestat fungovat, protože se vypnul jistič.

Někdy bude zařízení fungovat, i když kolem něj bude kapat voda. V tomto okamžiku musíte přijmout okamžitá krátkodobá opatření, která zajistí vaši bezpečnost a zmírní další škody na vašem domě.

Běžné zdroje úniku stropních svítidel

Voda, která uniká skrz stropní svítidla a kolem nich, spadá do dvou širokých kategorií: netěsnosti z instalatérství nebo úniky přírodní vody z deště nebo tajícího sněhu. Společné zdroje v těchto kategoriích:

• Měděné trubky, které praskly nebo se u nich objevily netěsnosti
• Vadné spojky potrubí, které způsobují úniky vody
• Nesprávně padnoucí sestavy vany nebo sprchového odtoku nahoře
• Netěsné drenážní potrubí vedoucí z vany, sprchy a dřezu do stokového kanálu
• Déšť prosakoval exteriérem a blikal kolem komína, světlíků nebo vodovodních nebo odvětrávacích výstupků ve střeše.
• Zmrazené, ucpané žlaby, které tvoří přehrady ledu, nutí tání sněhu pod šindele a do podkroví

Trvalé opravy úniků ze stropu

Jakmile jste ochránili svůj dům a lokalizovali zdroj úniku vody, máte více dýchací místnosti, abyste únik trvale odstranili.

• Vyměňte netěsné vodní potrubí za nové měděné nebo PEX potrubí.
• Zkontrolujte přepadový odtok sprchy nebo vany.
• Demontujte sestavu sprchy nebo odtoku vany, vyčistěte starý instalatérský tmel a nahraďte jej novým tmelem.
• Opravte odtokové potrubí.
• Opravte nebo vyměňte vnější lemování (některé střešní společnosti tuto práci provedou).
• Zlepšete ventilaci v podkroví a bojujte s ledovými přehradami, než se vyvinou.
• Při příštím zastřešení domu nainstalujte bariéru proti ledové přehradě.

Oprava poškozeného stropu

Vodou poškozená stropní sádrokartonová deska a izolace by měly být zcela vyměněny. Ani jeden materiál se nemůže vrátit do stejných rozměrů.

1. Odstraňte veškerou izolaci, která nasávala vodu, zabalte ji do sáčků dodavatele a odstraňte ji přístupovými dveřmi do podkroví. Rozšířte oblast pro odběr o další pár stop, abyste získali pracovní prostor.
2. Při vypnutém napájení vyjměte stropní svítidlo.
3. Uvnitř podkroví vytáhněte elektrické vedení několik stop za pracovní plochu a bezpečně zakryjte elektrické vedení uvnitř elektrické skříně pokryté prázdnou čelní deskou.
4. Odstraňte veškerou vodou poškozenou sádrokartonovou desku.
5. Odřízněte nepoškozené sádrokartonové desky na trámy.
6. Vyměňte stropní sádrokarton.
7. Vyměňte stropní svítidlo a izolaci.