Co je třeba hledat při lovu bytů, podle návrhářů

Jak víte, že nájemní byt, který se chystáte prohlédnout, je vlastně všechno a ještě víc? Na jaké funkce byste měli při první návštěvě prostoru věnovat zvláštní pozornost?

Mluvili jsme s osmi špičkovými designéry a stylisty, abychom získali informace o nejdůležitějších kritériích, která je třeba mít na paměti při lovu v bytě. I když plánujete někde pobývat jen na krátkou dobu, nemusíte dělat kompromisy ohledně aspektů bytu, které negativně ovlivní vaše zvyky, designové schéma a náladu. Přečtěte si o hlavních charakteristikách, které byste měli mít na paměti při hledání - některé z nich vás mohou překvapit.

01 z 08

Světlo, bílá a detaily

"Při pohledu na nájemné je na mém seznamu několik velkých věcí: světlo, bílá a detaily." Přirozené světlo je nutností, ale není vždy snadné ho najít v New Yorku. Poté hledám koupelnu a kuchyň, které jsou základní a bílé, protože na to můžu navrstvit a dělat si svoji vlastní věc - ať už to znamená nanášení faux backsplash samolepek nebo zakrytí podlahy odnímatelnou dlažbou. White lze vždy obejít a přizpůsobit.

Také rád zjišťuji byty s jedinečnými detaily, jako jsou staré lišty nebo krby. Tyto další podrobnosti dodávají malému prostoru spoustu charakteru. “ -Nicole Blackmon, produktová stylistka a Instagrammer @sweet_domicile

02 z 08

Prostorné rozložení

"Pro mě jsou čtvercové záběry ve skutečnosti méně důležité než mít vysoké stropy a skvělé romantické, přirozené světlo." Bonusové body, pokud vám pronajímatel nechá vybrat barvu a znovu vymalovat byt před vaším příjezdem. Díky vlastnímu barevnému lakování se váš nový domov dostane na jinou úroveň. “-Alyssa Kapito, zakladatelka Alyssa Kapito Interiors

34 nápadů na chytrý malý byt, které z vašich čtvercových záběrů vytěží maximum03 z 08

Praktičnost a kvalita sousedství

"Nejlepší radou při řešení půjčoven je 'skutečné' pochopení toho, jak žijete. Skvěle vypadající místo, které nemá dostatek šatníků nebo úložného prostoru, bude z dlouhodobého hlediska katastrofou.

Skutečně také prozkoumejte okolí. Když jsem se poprvé přestěhoval na své staré místo v San Francisku, jednu noc jsem jel kolem a procházel se po okolí a hledal skvělou kavárnu a dobré lahůdky. Možná bydlíte ve svém domě, ale sousedství z něj dělá domov. “-Scot Meacham Wood, zakladatel designu dřeva Scot Meacham Wood

04 z 08

Podlahy z přírodního světla a z tvrdého dřeva

"Dvě hlavní věci, které vždy hledám v pronájmu, jsou krásné přirozené světlé a dřevěné podlahy." Z tohoto důvodu vždy hledám starší místa, protože mají tendenci mít více charakteru. Skutečný charakter a přirozené světlo nelze replikovat a vždy mají způsob, jak oživit prostor. “ -Chrissy Hunter, návrhář interiérů a tvůrce obsahu v Harlowe James

Skutečný charakter a přirozené světlo nelze replikovat a vždy mají způsob, jak oživit prostor.

05 z 08

Prostor pro zábavu

"Když jsme s partnerem hledali náš současný pronájem, věděli jsme, že potřebujeme dvě věci: sluncem vyplněný kancelářský prostor a dostatek prostoru pro pořádání večeře." Rádi se bavíme, a když jsme byli na lovu v bytě, bylo pro nás důležité hostit několik přátel kolem jídelního stolu a spojit se s dobrým jídlem a lahví vína. Náš poslední byt neměl venkovní prostor, takže jsme tentokrát hledali malý balkon. “ -Tiffany Leigh Piotrowski, zakladatelka společnosti Tiffany Leigh Design Inc.

06 z 08

Neutrální povrchové úpravy

"Z praktického hlediska vždy zapnu všechny faucety, zkontroluji dobrý tlak vody a ujistím se, že se voda zahřeje za rozumnou dobu." Také bych rád zkusil navštívit jednotky o víkendech nebo večerech, abych zjistil, jak hlasitě mohou být moji noví sousedé, když je s největší pravděpodobností doma. Esteticky hledám vyšší než průměrné stropy a dobré přirozené světlo.

Také se snažím najít místo s neutrálními povrchovými úpravami - jako bílá barva, dlaždice a truhlářství - takže můj nábytek a umění budou na novém místě vypadat skvěle. A možná nejdůležitější je, že se vždycky zeptám, jestli umím malovat, protože plechovka s barvou a víkend je opravdu vše, co kdokoli potřebuje, aby si vytvořil obecný vlastní prostor. “ -Kerra Michele Huerta, zakladatelka společnosti Kerra Michele Interiors

07 z 08

Hvězdná kuchyně a optimální soukromí

"Určete, kde ve svém domě trávíte většinu času, protože to vám pomůže identifikovat některé vaše neobchodovatelné záležitosti." Pro mě je to kuchyně, takže vždy hledám prostor s hvězdnými deskami a aktualizovanými spotřebiči. Pokud je to možné, vždy se snažím najít prostor s vyššími stropy. Vyšší stropy způsobí, že se prostor bude cítit větší a propustí více světla.

Při procházce nebo virtuální prohlídce nezapomeňte poznamenat, jak blízko jste svým sousedům. Jsou stěny tenké? Máte sdílené zdi téměř v každé místnosti? Pokuste se najít prostor, kde budete mít optimální soukromí a klid. “ -Karina Lameraner, zakladatelka společnosti Found by Fräulein

Při procházce nebo virtuální prohlídce nezapomeňte poznamenat, jak blízko jste svým sousedům. Jsou stěny tenké? Máte sdílené zdi téměř v každé místnosti? Pokuste se najít prostor, kde budete mít optimální soukromí a klid.

08 z 08

Pozvání dovnitř a ven

„Jak říká staré přísloví:‚ Můžete změnit svůj dům, ale nemůžete změnit své okolí. ' Prostředí vašeho domova ve skutečnosti začíná zvenčí. Když každý den vycházíte ze svých dveří, musí se vám líbit to, co vidíte, a zevnitř jsou bezpodmínečně nutné podlahy z tvrdého dřeva. s dočasnou podlahou, ale maso a brambory na podlaze domu musí být dřevěné. Obvykle to nebude něco, co vás bude stát víc, je to prostě něco, na co musíte být vybíraví.

Také, pokud najdete místo se stropy, které jsou vysoké nejméně 108 palců, poskytne vám tak lepší místo, kde můžete zavolat domů. Existují historické drahokamy s krátkými stropy, ale obecně platí, že kratší stropy vedou ke klaustrofobickému životu. “ -Megan Hopp, zakladatelka Megan Hopp Design

13 věcí, které byste si měli vzít při pohledu na pronájem