Průměrné náklady na přestavbu kuchyně jsou mlhavé číslo, které závisí na různých faktorech.
V jednom smyslu můžete říci, že průměrná cena pro-level je 25 000 $ a průměrná cena pro kutily je 16 000 $. Jakmile však zjistíte jednu cenu, začnou se měnit další faktory. Nejlepší je tedy se na tento odhad podívat z několika základních úhlů, než se dostavíme k této konečné ceně.
Kombinace národních průměrů
Za poslední dvě desetiletí Časopis přestavby zveřejnila svou výroční zprávu o nákladech vs. hodnotě (CVVR), která rozděluje průměrné náklady na přestavbu kuchyně, stejně jako v ostatních oblastech domácnosti. Tyto průměry jsou dále rozděleny podle oblastí USA
CVVR je nejspolehlivějším zdrojem průměrných údajů o remodelaci, protože je jediným veřejně přístupným zdrojem tohoto rozsahu. Je to také zdroj, ze kterého má každý tendenci ustoupit, aniž by čerpal další údaje nebo zpochybňoval jejich čísla.
Nejčastěji konzultované hodnoty dalšího prodeje, CVVR odvozuje tato data z vnímané hodnoty předělávanými profesionály v oboru, jako jsou realitní kanceláře, stavitelé, předělávači atd. U nákladů na přestavbu se spoléhá na data RemodelMaxu ve spojení se softwarem pro odhadování konstrukcí Clear Estimates.
Tyto renovace jsou kompletní kuchyňské úpravy na profesionální úrovni, ale přesto jsou vyrobeny z materiálů střední kvality. Nezahrnují práci, zkratky nebo šetření. Protože kutilství je tak důležitou součástí kuchyňských předělávek střední třídy, jsou zde rozepsána data:
Předělání časopisu “S národními čísly je 22 507 $ za menší přestavbu kuchyně ve střední třídě a 131 510 $ za hlavní přestavbu kuchyně. Tento graf se soustřeďuje na drobné postavy předělávání:
| Náklady - Pros | Cena - kutilství | |
| Reface skříňky (1) | - | $9,000 |
| Nový hardware skříně (2) | - | $150 |
| Nová nástěnná trouba (3) | - | $854 |
| Nová varná deska (4) | - | $300 |
| Vyměňte laminátové desky (5) | - | $414 |
| Nový dřez a baterie (6) | - | $263 |
| Překreslit obložení (7) | - | $28 |
| Přidat obložení stěn (8) | - | $75 |
| Vyměňte pružnou (vinylovou) podlahu (9) | - | $400 |
| Mezisoučet | - | $11,484 |
| Místní a státní daň @ 5% | Zahrnuta | $574 |
| $20,122 | $12,058 |
Čísla v závorkách odkazují na poznámky v poznámkách pod čarou níže.
Pět pohledů na průměrné náklady na přestavbu kuchyně
- $12,000: Náklady na kutil, přestavba kuchyně na dně.
- $13,000: Náklady na vlastní pěst, přidání téměř 1 000 $ za přiměřené úpravy směrem vzhůru, jako jsou kvalitnější materiály.
- $16,000: Realističtější náklady pro kutily (počet dosažený zprůměrováním nákladů pro kutily a profesionálních nákladů s ohledem na občasnou potřebu najmout subdodavatele).
- $20,000: Náklady na profesionální úrovni, úplně dolů.
- $25,000: Realističtější náklady na profesionální úrovni, k nimž se dospělo přidáním přibližně 5 000 USD, aby se zohlednily kvalitnější materiály a proměnné reálného světa, které mohou ovlivnit náklady.
Snížení nákladů na přestavbu kuchyně
- Sub Out. Vyhýbejte se plnohodnotným společnostem na přestavování kuchyně a dokonce i dodavateli. Místo toho si práci sami rozdělte do obchodů. Mezi obchody patří nové podlahy, elektroinstalace, instalatérství.
- Udělejte to (některé) sami. Kutilem by v tomto případě bylo demolice, malování, nové podlahy (pokud jsou vinylové dlaždice, keramické dlaždice nebo laminát).
- Znovu použijte skříňky. Zachování kuchyňské skříňky, pokud je to možné. Malování, přebroušení nebo broušení a barvení vašich stávajících skříněk ušetří čtyřmístný nebo pětimístný účet za nové skříňky.
- Udržujte stopu. Stěhovací služby (elektroinstalace, instalatérství, větrací otvory, odtoky atd.) Automaticky zvýší cenu. Dokážete žít s tímto rozvržením?
- Stavební materiály. Vyhýbejte se jakémukoli vysoce kvalitnímu povrchovému materiálu, jako je žula, nerezová ocel nebo speciální tvrdá dřeva.
- Méně podrobných prací. Detaily jako tvarování korunky zdobí místnost. Ale také působí jako benzín na váš oheň přestavby. Omezte podrobnosti na kontrolu nákladů.
Poznámky pod čarou
- Vyšší odhadované náklady na přebroušení skříně, 7 000 až 10 000 $. Vzhledem k tomu, že dolaďování pro vlastní potřebu v zásadě není možné, je v obou kategoriích uvedeno přebroušení na profesionální úrovni.
- Leštěné chromované tahy (40 kusů za 1,71 USD) a závěsy dveří ze saténového niklu (48 kusů za 1,70 USD).
- Jednodveřové Whirlpool 24. V. Black @ 854 $ ea.
- Whirlpool 30 palců. Sporák na plynový hořák 4 @ 300 $ za noc
- Laminátová deska Valencia Spicewood Springs za 31,50 $ za lineární stopu.
- Thermocast Manhattan Drop-In Acrylic 33 in. 2-Hole Single Bowl Kitchen Sink in White @ $ 193 ea. se standardním kuchyňským faucetem se dvěma rukojeťmi Delta Foundations s postřikovačem v chromu @ 70 $ ea
- Jeden galon barvy Glidden na interiérové obložení při 20 $ za noc. se sadou tří šikmých kartáčů křídla na 8,20 $ ea.
- Skrytá latexová barva na interiér (3 galony za 20 $ = 60 $) plus sada 8-dílného malířského válečku (15 $ ea).
- TrafficMaster Allure odolné vinylové prkenné podlahy (200 čtverečních stop x 2,00 USD / čtverečních stop = 400 USD). I když 200 čtverečních stop nebude použito kvůli půdorysu skříně, přidává se navíc za plýtvání.
