Interiérový design je často zvažován pouze tehdy, když jsou majitelé domů usazeni ve svých domovech, ale může být také efektivní, když osloví potenciální kupce. Časy, kdy domácí inscenace byla jen jednou z možností, jsou pryč. Na dnešním konkurenčním trhu s nemovitostmi je správné staging jediným způsobem, jak oslovit nejširší okruh kupujících. Nemůžete přeskočit dobrý design interiéru, pokud máte zájem o prodej své nemovitosti za nejlepší cenu. Úspěšná domácí inscenace může způsobit, že rozdíl mezi domem, který se rychle pohybuje, a domem, který sedí na trhu, bude neprodaný. Navzdory teoretické jednoduchosti celkového konceptu však několik chyb může poškodit i ty nejlepší domácí inscenační snahy. Ukážeme vám tyto běžné pasti na design interiéru.
- 01 z 03
Nepřizpůsobujte si své domácí zdobení
Když je čas prodat dům, jednou z nejlepších věcí, které můžete udělat, je zosobnit se. Při přestavování nezapomeňte na výběr designu, jinak můžete potenciální kupce rychle vypnout. I když se vám může líbit barevná kuchyňská deska, neznamená to, že si každý domácí zákazník, který prochází vaším domem, bude užívat vzhled. Totéž lze říci o osobních pokladech a sbírkách, které jste vystavili ve svém obývacím pokoji. Základní myšlenkou je, že když kupující vstoupí do vašeho domova, měli by být schopni vidět čisté linie a příjemné domácí prostředí. Nezapomeňte také, že kupující často nemohou říkat, co se jim líbí, ale snadno vám řeknou, co ne! To znamená, že pokud vejdou do vašeho domova s příliš mnoha sběratelskými předměty a specifickým osobním dekorem, bude to okamžité vypnutí.
Ušetřete peníze a připravte si dům s levným dekoremPokračujte na 2 ze 3 níže. - 02 z 03
Nepokoušejte se rychle připravit svůj domov a rozřezat rohy
Rychle připravte můj dům, neznamená to příliš mnoho
Ano, existuje něco jako zinscenování vašeho majetku. Mnoho prodejců domů, kteří chtějí prodat svůj dům rychleji, tuto chybu dělá. Například házení polštářů všude není atraktivní. Místo toho je to rozptýlení. I když vytvoříte uspořádání polštářů, které evokuje smysl pro umění a sofistikovanost, bylo by lepší dát je na správné místo na posteli.
Podobně je nadměrné používání umělých vůní a osvěžovačů vzduchu pro mnoho kupujících vypnutím. Místo používání umělých vůní, které vzduchu dodávají vůni parfému, se podívejte na otevření oken, aby se dovnitř dostal čerstvý vzduch. Nepropagujte, že je váš dům malý a kupujete spoustu nábytku, aby vypadal jako obydlený. Díky tomu se váš domov bude cítit stísněný a nevítaný.
Domácí inscenace není vždy o velkých rekonstrukcích
Teď není čas pustit se do nákladných renovací. Zejména renovace kuchyní a koupelen, pokud nemáte rozpočet. Chytré investování vašich dolarů může dosáhnout dlouhé, požadované cesty a dosáhnout aktualizovaného vzhledu. Někdy mohou jednoduché věci, jako je výměna faucetů, hardware, svítidla, kliky na dveřích, přidání atraktivního backsplash v kuchyni a vymalování stěn v teplé, neutrální barvě, hodně pomoci. Pro dotvoření vzhledu si vezměte atraktivní doplňky, které doplní váš interiér. A samozřejmě, než něco začne pracovat na tom, aby váš dům vypadal bez poskvrny. Věř nám; potenciální kupci neváhají nabídnout nemovitost, která vypadá a je čistá a dobře udržovaná.
Pokračujte na 3 ze 3 níže. - 03 z 03
Interiérový dekorátor vám může ušetřit cenný čas a zdroje
Neváhejte si najmout interiérovou dekoraci
Pokud jste tak ještě neučinili, je třeba se zamyslet. Najmout profesionála je chytré rozhodnutí, zejména když je čas na prodej, a chcete, aby váš dům vypadal co nejlépe. Kromě toho, že vám pomohou vyhnout se nákladným chybám při navrhování nebo stavbě interiérů, mohou dekoratéři interiéru ušetřit komukoli spoustu peněz, času a energie. Kromě toho, protože do vašeho domova přinášejí pohled třetích stran, mohou se soustředit na to, aby pomohly vaší nemovitosti oslovit širokou škálu kupujících.
Pokud si chcete udělat svůj domov, prodávat rychleji a za dobrou cenu, budete muset nastavit inscenaci jako prioritu. Potenciální kupující nemusí mít stejný vkus jako vy nebo jejich životní styl se může lišit. To je místo, kde přichází domácí představení. Umožní domácím kupujícím vizualizovat sebe a svou rodinu ve vašem domě navzdory potenciálním rozdílům v chuti, které můžete mít. Ujistěte se tedy, že se při přípravě vyhýbáte těmto častým chybám.
