Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Ploty jsou prakticky nezbytnou součástí vlastnictví domu, zejména v hustších oblastech metra, kde je omezeno soukromí. Před stavbou plotu budete potřebovat vědět, zda potřebujete stavební povolení, stejně jako podrobnosti o kódech a územním plánování, které řídí ploty ve vaší oblasti.
Na rozdíl od některých domácích projektů, které obecně vyžadují povolení - elektrické, instalatérské, stavební povolení pro stavbu plotu je zřídka všude stejné. Na jiných místech není nutné žádné povolení ani oznámení. Nebo je-li vyžadováno povolení, může být povolení stejně jednoduché jako jednostránková aplikace nebo online upozornění. Na jiných místech možná budete muset spolu se žádostí o povolení dodat náčrtky, plány, fotografie a poplatky.
Některé faktory, které mohou vyvolat povolení
- Výška: Když je plot vysoký 8 stop nebo vyšší s doplňky výšky, je obvykle nutné povolení. V některých oblastech je požadavek na výšku nižší: pouze 6 stop nebo 6 1/2 stop vysoké, nejsou povoleny žádné doplňky.
- Materiály: Stavba plotu ze zdiva nebo betonu může vyžadovat povolení plotu, na rozdíl od plotu ze dřeva nebo PVC.
- Chráněné zóny: Chcete-li stavět plot poblíž zeleného pásu, mokřadů, strmých svahů nebo jiných typů kritických oblastí, obvykle potřebujete povolení. V některých případech vám nemusí být dovoleno stavět plot.
- Překážky: Stavba plotu v určité vzdálenosti od ulice může být povolenou činností nebo dokonce nemusí být povolena.
Požadavky na povolení plotu jsou místní
Požadavky na povolení plotu nejsou univerzální. Některé obce to vyžadují, jiné nikoli. Čím více městské a husté město, tím větší je pravděpodobnost, že budete muset požádat o povolení svého plotu.
Povolení k oplocení lze vydávat na úrovni města nebo kraje. Pokud chcete postavit plot v oblasti nezapsané v obchodním rejstříku, možná budete muset kontaktovat kraj. Pokud chcete postavit plot ve městě (tj. Zabudovaný), možná budete muset podat žádost na úrovni města.
Spropitné
Při uzavření smlouvy s firmou na výrobu plotů vám může společnost získat povolení. Stále musíte zaplatit poplatek a povolení je na vaše jméno. Ne všechny plotové společnosti to dělají, proto se zeptejte, až získáte odhad.
Výška často spouští požadavky na povolení
Požadavky na výšku se liší. V některých obcích mohou ploty nad 3 a půl stopy nebo nad 6 stop vyvolat potřebu povolení plotu. V ostatních oblastech je požadavek na výšku až 8 stop (6 stop s maximální výškou 2 stopy).
Překážky mohou vyvolat potřebu povolení plotu. V některých oblastech jsou ploty v přední nebo zadní části nemovitosti někdy vnímány odlišně. Z důvodu bezpečnosti provozu a zabránění tomu, aby se komunity staly opevněnými pevnostmi, mohou plánovači města vyžadovat hranice útlumu. Například vám nemusí být dovoleno postavit plot vysoký 6 stop, který je 15 stop nebo blíže k obrubníku ulice.
Plotové materiály mohou vydat nebo rozbít povolení. Ve městech je obtížné, ne-li nemožné, získat povolení v obytných oblastech pro ostnatý drát nebo elektrické ploty - bez ohledu na výšku. Ve stejném městě však mohou být v určitých průmyslových zónách povoleny ostnaté dráty nebo elektrické ploty.
Mimo města ploty, které jsou vysoké méně než 6 stop, někdy nevyžadují povolení. Venkovské oblasti nezapsané v obchodním rejstříku také poskytují větší volnost, pokud jde o typ plotových materiálů, protože průmysl nebo zemědělství mají tendenci mít speciální potřeby pro ostnaté dráty, drátěné řetězy nebo elektrické ploty.
Plotové povolení od sousedů
Pokud váš plot sdílí soused, možná budete muset od tohoto souseda získat písemný souhlas se stavbou plotu, protože od nich může být ze zákona požadováno sdílení nákladů na plot.
Většina oblastí nevyžaduje písemný souhlas, ale některé ano. Jeden takový stát, Kalifornie, má zákon o dobrém sousedském plotu, jehož cílem je odstranit prvek překvapení a vyrovnat rozdíly mezi sousedy. Tento zákon vyžaduje 30denní písemné oznámení spolu s podrobnostmi o navrhovaných nákladech na stavbu a údržbu, časovou osu a návrh.
Přestože regulace plotů zatěžuje vlády měst, odlehčuje systém městských soudů.
Zda sdílíte náklady na plot se sousedem, je jiná věc. Vyvolání tématu plotů se sousedem může být svárlivé a potenciálně rozporuplné.
