Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Žádná tvrdá data nepodporují představu, že dřevěné podlahy poskytují domu vyšší hodnotu při opětovném prodeji než jiné typy podlahových krytin.
Několik studií předpokládá myšlenku, že kupci domů mohou být ochotni zaplatit více za dřevěné podlahy. Některá data spojená s tvrzeními o vyšší hodnotě dalšího prodeje používají spekulativní výrazy jako „věří“ a „věří tomu“.
Dřevěná podlaha zatím předpokládá, že vyšší hodnota dalšího prodeje je založena na spekulacích, nikoli na skutečných částkách dolaru.
Lidé konzultovaní ve studiích, kteří spekulují o hodnotě dřevěných podlah, jsou přesto ostřílení profesionálové s mnohaletými zkušenostmi na úrovni vnitřností: realitní kanceláře, stavitelé a designéři.
Lepší estetická hodnota: nezaměnitelná
Není pochyb o tom: dřevěné podlahy vypadají fantasticky.
I když se vám nelíbí jeho chlad a tvrdost - obojí lze zmírnit pomocí plošných koberců a kobercových vtoků - vizuální přitažlivost dřevěné podlahy nelze popřít.
Realitní kancelář Liz Weintraub se sídlem v Sacramentu zdůrazňuje, že dřevěné podlahy, zejména bambus a brazilská třešeň, poskytují domovu větší vnitřní hodnotu.
Vyšší hodnota dalšího prodeje: obtížné ověřit
To je místo, kde se argument stává nejasným a je ještě umocněn skutečností, že samotná hodnota dalšího prodeje je nestálá.
Pro ilustraci proměnlivé povahy hodnot dalšího prodeje Weintraub uvádí, že v minulých letech byly dvoupatrové domy vysoce ceněny. Jednopodlažní domy jsou mezi kupci domů cennější.
Národní asociace pro dřevěné podlahy (NWFA) naznačuje, že američtí realitní agenti tvrdí, že věří, že domy s dřevěnými podlahami:
- Snadněji se prodávají (říká to 99% agentů)
- Prodávejte za více peněz (90% to říká)
- Prodávejte rychleji (82% to říká)
I když se jedná o jedny z nejcitovanějších statistik o hodnotě dalšího prodeje dřevěných podlah, původní zdroj - tisková zpráva NWFA - neobsahuje žádnou metodiku.
Studie USA Today, která využívá údaje Národní asociace realitních kanceláří, zjistila, že 54% potenciálních kupců domů uvedlo, že by byli ochotni utratit více za dřevěné podlahy - až 2 080 USD.
Spolehlivý přehled nákladů a hodnot z Časopis přestavby nevylomí ani postavy z dřevěných podlah.
Většina realitních webů, jako je Zillow nebo Realtor, neprovádí hloubkovou analýzu dat, aby rozlišila mezi domy s dřevěnými podlahami nebo bez nich.
souhrn
- Nikdo neví, jestli dřevěná podlaha poskytuje vašemu domu při prodeji větší peněžní hodnotu.
- Většina konzultovaných lidí si myslí, že tvrdé dřevo poskytuje vyšší hodnotu při dalším prodeji než jiné podlahy, jako jsou koberce, luxusní vinylové podlahy nebo lamináty, ačkoli to nemohou potvrdit pomocí čísel.
