Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Dnešní trendy v oblasti kutilství se stále rozšiřují a velké projekty na zlepšení domácnosti jsou jedním z nejzajímavějších způsobů, jak si majitelé domů mohou přizpůsobit prostor. Všechny televizní pořady ukazují, že je neuvěřitelně snadné poslat váš smluvní tým k velkému proměny. Realita je obvykle mnohem chaotičtější, dokud nebude hotová. Zvažte celkovou investici a potenciální překročení rozpočtu v důsledku problému nebo nového nápadu, který během projektu najdete.
Prvním krokem v každém projektu zlepšení domácnosti je definování rozsahu vašeho projektu. Pokoušíte se získat více obytného prostoru vybudováním přírůstku do svého domova? Možná byste chtěli zavřít v garáži nebo přidat koupelnu do svého sklepa nebo jiné části vašeho domova. Každý z těchto projektů může být plný skrytých nákladů, které mohou váš rozpočet (a časovou osu) vrhnout do vývrtky.
Přidání pokoje do vašeho domova
Při určování toho, čeho chcete dosáhnout, buďte velmi konkrétní, takže váš dodavatel nebo projektant bude vašemu projektu důkladně rozumět a bude schopen ho přesněji citovat. Například průměrné náklady na stavbu přístavby jsou něco přes 42 000 $, což z ní činí velkou investici do vaší nemovitosti.
V závislosti na tom, kde žijete, můžete často získat zpět značné množství peněz ze své investice do přestavby - až 125%, pokud žijete například v Connecticutu.
Opětovné plánování vaší garáže
Vyčištění garáže a její uzavření je pouze prvním krokem! Renovace nebo přestavba vaší garáže vás vrátí zpět kolem 11 000 $, ale potenciálně můžete získat příjemný prostor pro relaxaci nebo řemesla - nebo jen vytvořit lidskou jeskyni.
Zpětné získání vaší investice může být jednoduché, protože tento čtvereční záznam můžete přidat do svého domova, pokud máte do použitelného prostoru přidáno topení a klimatizace.
Přidání nebo rozšíření koupelny
Je rozdíl mezi zavřením v garáži a aktualizací sklepa pro přidání koupelny. Projekty mohou vypadat, že mají přibližně stejný rozsah, ale nenechte se zmást. Přidání instalatérských prací do oblasti se může značně lišit. Průměrné národní náklady na přestavbu koupelny skončily 10 000 $, což z něj činí drahý přírůstek do vašeho domova. Musíte také zvážit:
- Kde se aktuálně nacházejí potrubí ve vztahu k nové koupelně
- Ať už budete muset převést část svého domu na směrovač vody nebo septiku
- Věk vašeho domova, protože možná zjistíte, že některé části již nesplňují přijatelné stavební normy
- Potenciál poškození nebo špatného vedení ve stěnách vašeho domu
Pro tento typ projektu je vždy nejlepší naplánovat dodatečné prostředky - alespoň 10–20% z celkového rozpočtu -, takže můžete zvládnout jakékoli výzvy, které najdete.
Očekávejte kompromis
Pokud peníze nejsou žádným předmětem, vstupte do jakéhokoli projektu pro zlepšení domácnosti, který očekává kompromis. Ať už to znamená omezení velikosti upgradu nebo zmenšení počtu přípravků, očekávejte alespoň jeden kompromis. Faktory jako čas roku a mzdové náklady mohou odhodit vaše plánování nebo rozpočet. Zkuste začít s projektem domácího kina „dokonalý svět“. Pak okamžitě začněte hledat místa, kde byste si mohli dovolit řezat.
Vždy mějte na paměti, jak vaše rodina tento doplněk použije nyní i v budoucnu. Když děti rostou, domy se často cítí příliš malé. Když však děti opouštějí hnízdo, nechcete mít při vstupu do nové životní etapy více domu, než kolik potřebujete.
Mějte na paměti možnosti dalšího prodeje
Téměř každý dům v určitém okamžiku změní majitele. Hodnota dalšího prodeje ve vaší domácnosti se může snížit, pokud provedete změny, které méně přitahují potenciální kupce. Když provedete změnu, která není ve vašem okolí oblíbená, například snížíte počet ložnic nebo koupelen, abyste vytvořili větší prostor, může být v budoucnu těžší prodat. To neznamená, že byste neměli brát v úvahu své aktuální potřeby, jen že je dobré zvážit, co renovace udělá s hodnotou vašeho domu.
Poznámka: Je třeba vzít v úvahu vlastnosti sousedství. Pokud by přírůstek způsobil, že nemovitost bude mít hodnotu 200 000 USD a všechno ostatní v sousedství bude mít 100 000 USD, bude méně pravděpodobné, že vaše investice bude vrácena, když bude nemovitost prodána.
Zdroje článkůdesign-jornal.com používá k podpoře faktů v našich článcích pouze vysoce kvalitní zdroje, včetně recenzovaných studií. Přečtěte si náš redakční proces a dozvíte se více o tom, jak kontrolujeme fakta a udržujeme náš obsah přesný, spolehlivý a důvěryhodný.-
HomeAdvisors. Kolik stojí stavba dodatku?www.homeadvisor.com/cost/additions-and-remodels/build-an-addition
