Nejlepší způsoby, jak zaplatit za svůj projekt přestavby domů

Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Mnoho věcí při renovaci domů je flexibilních. Vždy můžete změnit barvy stěn nebo posunout zeď o několik palců. Jedna věc je však jistá: potřebujete peníze.

Peníze jsou mízou vaší domácí úpravy. Je to tam na začátku ve formě zálohy a na konci se to zase ukáže jako konečná platba. A během celého procesu budete muset provést více plateb, plus několik, které jste nečekali.

Od likvidních aktiv po domácí kapitál a potní kapitál - spolu s několika málo známými zdroji peněz na vylepšení domácnosti - osvojte si nejlepší způsoby financování vaší domácí úpravy.

Hotovost a likvidní aktiva

Profesionálové

• Žádné úroky, žádné poplatky, žádné poplatky

• Nejste závislí na nikom jiném

• Rychlost financování je okamžitá; není třeba čekat, až někdo tyto prostředky zlikviduje

Nevýhody

• Snižuje zásoby pro případ nouze

• Většina lidí nemá k dispozici spoustu peněz pro větší projekty, jako jsou doplňky a přestavby v celé místnosti

Nejrychleji dostupné peníze, které můžete mít: úspory, šeky, CD a spořicí obligace blízko splatnosti. Hotovost je naprosto nejčistší a nejsvobodnější způsob platby za váš projekt, protože nejste věrní věřiteli.

Hotovost a likvidní aktiva jsou bezpochyby nejlepším způsobem, jak financovat své projekty, ale pouze v případě, že máte spousty rezervy. Neponořujte se do svých nouzových prostředků, abyste zaplatili za tento druhý příběh.

Některé důchodové účty vám umožňují půjčit si proti nim určitou částku. Mohou být účtovány poplatky, proto si před půjčením zkontrolujte předem.

Potový kapitál

Profesionálové

• Práce je zcela zdarma

• Uspokojení, že máte nad svým projektem úplnou kontrolu

Nevýhody

• Pouze práce je zdarma; stále musíte za materiály platit

• Pokud jde o křivku učení, najímání pracovníků může být stále levnější a rychlejší

Máte nějaké ochotné přátele a rodinu? Za cenu pizzy s odběrem vám mohou pomoci vložit do vašeho projektu renovace trochu potu.

Nějaká potová spravedlnost je nevyhnutelná a dokonce může být zábavná, ale pokud si nejste jisti svými schopnostmi, neroztahujte ji.

Půjčky na přestavbu domů s nulovým úrokem

Profesionálové

• Peníze ve formě dotovaného úroku za vaše půjčky, které nemusíte splácet

Nevýhody

• Úvěry jsou obvykle omezeny na 25 000 až 50 000 USD

• Daně z majetku musíte stále platit vy, včetně zvýšených daní, které jsou výsledkem vašeho domácího zlepšení

• Výrazná byrokracie

• Omezení typů remodelací, které můžete provést

Půjčky na domácí zlepšení (nebo „HIP“) z vašeho kraje nejsou zrovna půjčením na renovaci zdarma, ale blíží se. Kraje a další obce dotují část nebo všechny úroky z vaší půjčky na přestavbu, aby pomohly zachovat místní bytový fond.

V jednom scénáři zahrnujícím pětiletou půjčku ve výši 50 000 USD s 8 procenty, která je dotována 3% prostřednictvím HIP, by vaše celkové úspory úroků činily 4 215 USD.

Se zajištěním těchto dotací je spojena značná byrokracie, včetně monitorování projektu, časového období pro dokončení a úzké definice projektů souvisejících s bydlením. Například nejsou financovány bazény, vířivky, paluby a další předměty luxusního typu.

HIP nejsou pro každého majitele domu. Ale pokud máte nárok, je to bezkonkurenční řešení. Jen si uvědomte jeho omezení.

Domácí půjčka nebo úvěrová linka (HELOC)

Profesionálové

• Nižší úrokové sazby než u osobních půjček a kreditních karet

• Pro velké projekty, jako jsou doplňky, mohou být k dispozici velké částky

Nevýhody

• Pokud stále vyčerpáváte svůj kapitál, snižujete částku, kterou obdržíte, až dům nakonec prodáte

• Velké částky, které jsou k dispozici u této půjčky, podporují výdaje na věci, které nesouvisejí s renovací

Půjčka na bydlení je klasický způsob financování renovace domů. Touto metodou si vezmete půjčku proti vlastnímu kapitálu ve svém domě. Vlastní kapitál je hodnota vašeho domu, minus částka, která vám zbývá zaplatit.

Tuto půjčku cílejte pouze na velké projekty, jako jsou přístavby, bazény, příjezdové cesty a vlečky.

Kreditní karty

Profesionálové

• Peníze k dispozici rychle

• Lukrativní body nebo odměny možné na některých kartách účtováním velkých domácích nákupů

Nevýhody

• Nebezpečí vysokého úroku a poplatků

• Poskytnete falešný pocit bezpečí, že máte více peněz, než ve skutečnosti máte

Použití kreditní karty, kterou splácíte na konci každého měsíce, vám může pomoci zaplatit za domácí přestavby. Nebo použijte kartu s nulovým úrokem, kterou nemusíte splácet šest měsíců nebo rok. Někteří majitelé domů splácejí jednu kartu s nulovým úrokem další kartou s nulovým úrokem, čímž vytvářejí trvalou, ale riskantní půjčku bez úroků.

Používání kreditních karet je kostkovaný způsob financování renovace domů a vyžaduje pozornost a údržbu.

Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!