Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Navzdory tomu, že jsem měl dům naplněný spořivými kousky a starožitnostmi, nikdy jsem se necítil dobře, když jsem kopal věci někoho jiného. Prodej nemovitostí se zdál omezený všem kromě elitní skupiny štamgastů, těm, kteří vyhledávají nejlepší prodeje v dostatečném předstihu, berou si všední dny, aby se předváděli, vědí, jak vyjednávat za nejlepší ceny a chlubí se domy plnými z druhé ruky poklady od bohatých a bohatších. A myslel jsem si, nebylo to morbidní prosévat něčí věci, protože věděl, že prodej je otevřený pravděpodobně proto, že nedávno zemřel?
Jak jsem se mýlil. Vše se změnilo díky pozvání od přítele na poslední chvíli. Chystala se na prodej nemovitosti v Bethesdě, MD. Vdova po zesnulém autorovi a prezidentském autorovi řeči, William Safire, nedávno zemřela a domov byl určitě plný politických nálezů, stylu poloviny století a memorabilií ve Washingtonu. A když jsem měl po boku partnera v trestné činnosti, cítil jsem, že to byla přesně ta pravá příležitost, jak se ponořit na scénu prodeje nemovitostí.
A když jsem měl po boku partnera v trestné činnosti, cítil jsem, že je to přesně ta správná příležitost, jak se ponořit na scénu prodeje nemovitostí.
Setkal jsem se tam s přítelem v neděli v 11 hodin a venku se už vytvořila řada. Toto je první lekce, kterou jsem se naučil: řádky jsou běžné při prodeji nemovitostí zvučných jmen a staly se ještě častějšími během pandemie, kdy je pravděpodobné, že v domě bude obsazenost. Buďte připraveni počkat, pokud se chystáte na prodej nemovitosti, která má příslib neuvěřitelných nálezů.
Zeptal jsem se kamarádky, jak se o prodeji dozvěděla. Viděla znamení, když běžela s pochůzkami, a rozhodla se to zkontrolovat. Rychlé zastavení první den ji vedlo k návratu v neděli se mnou v závěsu. Silniční značka je vždy dobrá sázka, ale teď, když jsem závislý, najdete mě, jak si prohlížím estatesales.net a dělám poznámky o dalším velkém prodeji.
Pokud jde o načasování, pokud chcete první výběr nebo máte zájem o konkrétní vysoce hodnotnou položku, budete chtít jít hned první den. Pokud však prostě procházíte, pak poslední den prodeje nemovitosti, často neděle, může mít významné výhody. V neděli ráno jsem vyšel k předním dveřím a viděl jsem ceduli, která mluvila s mým srdcem milujícím smlouvu: 50% sleva. Ano, to znamenalo 50% slevu z označených cen.
Nádherný křišťálový karafa za 70 $, z níž si dovedu představit, jak pan Safire usrkává brandy? Jen 35 $. Ohromující šátek Hermès označený na 60 $? 30 $. Vážně. Ceny byly neuvěřitelné a kdybych byl o něco zkušenější na scéně prodeje nemovitostí, věděl bych, že bych nechal nabídku na nedotčenou sadu florentského porcelánu Wedgwood. Poslední den je ten, kdy lze najít skutečné vyjednávání - a vyjednávání -.
Jelikož jsem stále nováčkem v oblasti prodeje nemovitostí, šel jsem rovnou k odborníkovi, abych se dozvěděl více o všem, co se ještě musím naučit. Rebecca Thistlewaite, ředitelka pro rozvoj podnikání v aukcích a prodeji nemovitostí Hunt & Peck, se mnou sdílela tři tipy, které musíte znát pro ty, kteří chtějí začít naplňovat své domovy starožitnými poklady - a měli byste lépe věřit, že je používám co nejdříve.
„Prodej nemovitostí nejsou jen staré a zaprášené domy plné použitého zboží,“ říká Thistlewaite. „Mohou být pokladnicemi neuvěřitelného designu a vkusu a dům úžasných sbírek. Naše oblíbené bylo, když jsme zorganizovali prodej nemovitosti zesnulého filmového lobbisty Jacka Valentiho. Uvnitř byla neuvěřitelně inscenovaná sbírka lidového umění, designu, rané Americany a filmové / hollywoodské jepice. “
Tyto domy jsou právě to - domy. Protože můj první prodej nemovitostí byl naplněn politickými fotografiemi a knihami, mohl být domov umělce naplněn úžasným uměním nebo pozůstalost velvyslance mohla mít nálezy z celého světa. Proveďte průzkum lidí, kteří stojí za těmito prodeji, abyste získali představu o tom, co byste mohli objevit.
A nenechte se chytit zastaralým dekorem. Možná máte minimalistický nebo moderní styl, ale to neznamená, že nenarazíte na prohlášení, které naprosto potřebujete.
„Použijte svou fantazii k přemýšlení o kusech mimo jejich současné domácí a designové využití," dodává Thistlewaite. „Starožitnosti mohou vypadat naprosto neuvěřitelně v moderním a velmi minimálním prostředí. Nákup a design se starožitnostmi nebo vintage přináší do místnosti prvek originality. Starožitnosti nemusí vždy vyžadovat estetiku ucpaného a muzejního obývacího pokoje vaší babičky. Jsou určeny k použití a vložení do kreativních a odlišných dálničních známek. Prodej nemovitostí je skvělým místem k hledání a nákupu starožitností a jedinečných kousků. “
Starožitnosti mohou vypadat naprosto neuvěřitelně v moderním a velmi minimálním nastavení.
Nakonec řekne: „Podívejte se na dobře vyrobené kousky. Henkel Harris a starý Baker a Kittinger byli v jednom okamžiku špičkou. Nejen, že si zachovávají velkou část své hodnoty, ale také jejich konstrukce, design a materiály jsou nejlepší ve své třídě. “
Odešel jsem ze svého prvního prodeje nemovitosti jen se třemi malými předměty: výše zmíněný křišťálový dekantér a Hermès šátek, spolu s Hermèsovou kravatou, kterou můj manžel před několika týdny nosil na pohovor, a rád bych si myslel Úspěch pana Safireho mu přinesl štěstí. I když jsem nešel domů s žádnými starožitnostmi nebo s výtvarným uměním, jsem teď hluboko a můžete mi zaručit, že už nikdy neprojedu nápis „Prodej nemovitosti tímto způsobem“.
Nejlepší tip na zdobení, jaký jsem se kdy naučil od mámy návrháře interiérů
