Kolik bude stát váš projekt stavby nebo přestavby? Možná méně, než si myslíte! Zde je několik nápadů, jak snížit náklady, aniž by byl ohrožen komfort a krása.
- 01 ze 14
Odhad brzy
Než se v plánovacím procesu dostanete daleko, začněte sbírat odhady. Tyto počáteční odhady budou přibližné, ale mohou vám pomoci při důležitých stavebních rozhodnutích. Pamatujte si základy, než začnete stavět, a pochopte proces stavby a designu. Jakmile znáte pravděpodobné skryté náklady, můžete upravit své plány tak, aby odpovídaly vašemu rozpočtu. Když budete shromažďovat další a další informace, můžete se přiblížit odhadu nákladů na budovu. Architektura, včetně výstavby a renovace domů, je iterační proces - čím více plánovaných verzí projdete, přiblížíte se blíže k požadovaným výsledkům.
- 02 ze 14
Dejte si pozor na spoustu budování rozpočtu
Kde postavíte svůj nový domov? Nejlevnější stavební část nemusí být nejdostupnější. Vaše náklady budou stoupat, pokud vaši stavitelé budou muset tryskat skrz kameny, odstraňovat stromy nebo poskytovat rozsáhlé odvodnění. Nezapomeňte také zohlednit náklady na instalaci veřejných služeb a nástrojů. Nejekonomičtější stavební pozemky jsou často ve vývoji s přístupem k elektřině, plynu a veřejnému vodovodu - pokud neplánujete bydlet mimo síť!
- 03 ze 14
Vyberte jednoduché tvary
Křivky, trojúhelníky, lichoběžníky a další složité tvary vytváří váš místní dodavatel obtížně a nákladně. Chcete-li ušetřit náklady, přemýšlejte primitivně - Primitive Hut má tři prvky. Vyberte čtvercové nebo obdélníkové půdorysy. Vyhněte se stropům katedrál a komplikovaným liniím střechy. Možná výjimka?
Můžete zapomenout na krabici a rozhodnout se pro dome dome, jako je zde ukázaný Solaleyův model Domespace. „Naše návrhy se řídí spontánními proporcemi přírody (zlaté číslo: 1,618), aby se zvýšila strukturální pevnost a podpořil pocit pohody,“ tvrdí web Solaleya.
„Přemýšlejte o mýdlové bublině,“ vysvětluje Timberline Manufacturing Inc., další výrobce geodetických kupolí. „Koule představuje nejmenší velikost povrchové plochy materiálu potřebnou k uzavření daného objemu prostoru … Čím nižší je celková vnější povrchová plocha (stěny a stropy), tím vyšší je účinnost využití energie na vytápění a chlazení. Kupole má přibližně jednu o třetinu méně povrchové plochy směrem ven než struktura ve stylu krabice. “
Geodetické kopule a další struktury prostorových rámů se často prodávají jako soupravy s prefabrikovanými panely a předem vyříznutými a předvrtanými očíslovanými a barevně odlišenými částmi. Jak se říká, montáž je nutná.
- 04 ze 14
Stavět malé
Když porovnáte náklady na čtvereční stopu, velký dům se může jevit jako výhodná koupě. Koneckonců, i ten nejmenší dům bude potřebovat předměty s vysokou cenou, jako je instalatérství a topení. Ale zkontrolujte spodní řádek. Ve většině případů jsou menší domy levnější na výstavbu a ekonomičtější na údržbu. Také dům, který je hlubší než 32 stop, může vyžadovat speciálně navržené střešní vazníky, díky nimž budou vaše náklady procházet střechou. Chcete-li si zvyknout na myšlenku žít v malém, prohlédněte si mnoho knih dostupných pro útulné a cenově dostupné chaty a také mnoho a mnoho knih o současném trendu budování malých domků.
Pokračujte na 5 z 14 níže. - 05 ze 14
Postavte vysoký
Při stavbě vícepodlažních domů nebuďte směšní, ale přemýšlejte o tom. Nejlevnější domy jsou kompaktní. Přemýšlejte o městských městských domech, které vznikají několik příběhů, jako jsou dlouhé, štíhlé půdorysy městských bytů. Místo toho, abyste postavili jednopatrový dům, který se rozkládá na pozemku, zvažte dům se dvěma nebo třemi podlažími. vyšší dům bude mít stejné množství obytného prostoru, ale střecha a základy budou menší. Ve vícepodlažních domech může být instalace a větrání také levnější. Počáteční náklady na stavbu a budoucí údržba však mohou být dražší, protože může být zapotřebí speciální vybavení (např. Lešení, obytné výtahy). Poznejte rovnováhu a kompromisy, kde žijete - zejména místní předpisy stavebních zákonů pro obytné budovy.
- 06 ze 14
Neplaťte za Phantom Space
Než si vyberete plán pro svůj nový domov, měli byste vědět, kolik místa platíte. Zjistěte, kolik z celkové plochy představuje skutečný obytný prostor a kolik představuje „prázdné“ prostory, jako jsou garáže, podkroví a izolace stěn. Jsou mechanické systémy oddělené od podlahové plochy?
Když získáte „první verzi“ plánů pro váš nový domov, důkladně si je projděte a ujistěte se, že vše do sebe geometricky zapadá. Naučte se číst plány domu a zpochybňujte prázdná místa, která si jen tak nedokážete představit.
- 07 ze 14
Přehodnoťte své skříňky
Skříně z masivního dřeva jsou elegantní, ale existují méně nákladné způsoby, jak dát kuchyním, koupelnám a domácím kancelářím elegantní designový vzhled. Spíž bez dveří může skrýt rohovou zeď. Zvažte otevřené police, skříně z lakované nebo nerezové oceli nebo smíchejte vzhled s dvířky z matného skla. Do designu lze zapracovat poškozené skříňky nebo vybavení restaurace. Nebo si vezměte tágo ze Silicon Valley a otevřete si kuchyň, jako by to bylo sídlo společnosti Facebook v Palo Alto v Kalifornii - to je zde ukázaná kancelářská kuchyň.
- 08 ze 14
Použijte recyklované materiály
Recyklované stavební materiály jsou šetrné k zemi a mohou také pomoci ukousnout náklady na stavbu. Hledejte výrobky, jako je recyklovaná ocel, obložení z lisované slámy a piliny a cementové kompozity. Projděte si také architektonické záchranné sklady rekultivovaných dveří, oken, řeziva, svítidel, vodovodní instalace, krbových říms a nejrůznějších architektonických detailů, jako jsou červené stoličky z padesátých let. Šťastné dny!
Pokračujte na 9 z 14 níže. - 09 ze 14
Odložte kudrlinky
I když je váš rozpočet omezený, rozhodněte se pro dveřní kování, faucety a svítidla z místního obchodu s domácími potřebami. Položky jako tyto lze snadno změnit a můžete je kdykoli později upgradovat. Náklady na „malé“ položky se mohou rychle sčítat. Platba v hotovosti a nákup předem podle potřeby vám umožní nakupovat, až budou produkty v prodeji.
- 10 ze 14
Investujte do kvality
I když můžete ozdoby odkládat jako ozdobné kliky, neplatí to za drobení, pokud jde o funkce, které nelze snadno změnit. Investujte své dolary na stavbu domů do stavebních materiálů, které udrží zkoušku času. Nenechte se zmást prodejním humbukem. Žádná vlečka nikdy nebyla bezúdržbová, takže žijte doslova ve své osobní zóně pohodlí. Existuje spousta možností obložení a okenních rámů, které neobsahují levné plasty.
- 11 ze 14
Stavte na energetickou účinnost
Ušetřete peníze z dlouhodobého hlediska výběrem izolace, energeticky účinných spotřebičů a systémů HVAC vhodných pro vaše klima. Experimenty s obnovitelnou energií. Dokonce i velké obchody, jako je Lowe, prodávají svépomocné solární panely a ceny klesly. Energeticky účinné topné systémy a zařízení s hodnocením „Energy-Star“ mohou stát o něco více, ale na dlouhé vzdálenosti můžete ušetřit peníze (a životní prostředí). Nejekonomičtější dům je ten, ve kterém si můžete dovolit žít po mnoho dalších let.
- 12 ze 14
Přejít na modulární
Některé z nejzajímavějších a nejdostupnějších domů, které se dnes staví, jsou tovární, modulární nebo montované domy. Stejně jako zásilkové domy z počátku 20. století v katalogu Sears a Montgomery Ward jsou i modulární domy doplněny stavebními plány a předřezanými stavebními materiály. Katrina Cottages a Katrina Kernel Cottages nevypadají jako geodetické dome domy, ale když jdete modulárně, proces stavby je schopen řídit se pokyny. Prakticky to můžete udělat sami.
Pokračujte na 13 z 14 níže. - 13 ze 14
Dokončete to sami
Nemusíte být odborníkem na stavbu, abyste sami mohli převzít některá zaměstnání. Někdy vše, co potřebujete, je skupina přátel, která vám pomůže. To je způsob, jakým byla Amerika postavena - soused pomáhal sousedovi a bratr pomáhal bratrovi. Možná se můžete postarat o dokončení detailů, jako je malování a terénní úpravy. Zvažte také odložení některých částí projektu. Nechte suterén nebo garáž nedokončené a řešte tyto prostory později. Raději ale nenechávej ze střechy.
- 14 ze 14
Poraďte se s profesionálem
Když jsou peníze omezené, je lákavé šetřit při najímání profesionálů. Pamatujte však, že architekti a profesionální návrháři domů vám mohou pomoci vyhnout se nákladným chybám. Klady mají také přístup k prostředkům šetřícím peníze, které byste sami nemuseli najít. Chcete-li snížit náklady na konzultace, načrtněte své nápady před první schůzkou.
Ušetřete peníze za domácí úkoly. Kdo by si myslel, že celý život budeš mít víc domácích úkolů?
