Přestavba koupelny vás buď naplní myšlenkami na čisté, lesklé bílé povrchy, nebo napůl pohromou. A v každém okamžiku každého projektu jsou možná oba obrázky pravdivé. Nejlepším způsobem, jak zabránit katastrofám, je v každém případě projekt důkladně promyslet, než rozbijete půdu (nebo rozbijete dlaždici). Položení klíčových otázek ohledně plánování vám pomůže definovat rozsah vašeho projektu, abyste věděli, co můžete očekávat, než začnete.
Jak daleko chcete jít?
První otázkou, kterou je třeba zvážit, je víceméně celkový obraz; to znamená, jakou velikost projektu máte na mysli? Koupelnové předělávky lze rozdělit do tří základních úrovní. Jakmile se rozhodnete pro obecnou strategii, zvažte časový rozvrh projektu přestavby koupelny a rozhodněte se, zda je to něco, co si myslíte, že chcete projít.
- Povrchové úpravy. Na snadném konci stupnice se vám může líbit obecné uspořádání a velikost koupelny a povrchy (stěny, strop, podlaha) jsou zdravé. Mantrou předělávače koupelen na úrovni povrchu je „zakrýt, nikoli vyměnit“. Není vůbec škoda chtít provést přestavbu koupelny na úrovni povrchu.
- Střeva a vyměnit. S touto úrovní přestavby zachováte stejné rozložení a umístění svítidel ve vaší staré koupelně, ale do značné míry vyčistíte prostor až k holým stěnám a podlaze a nainstalujete všechna nová vodovodní instalace, marnost, podlahu a osvětlení. Můžete také trochu aktualizovat zapojení, ale nic zásadního.
- Změňte rozložení. Tato úroveň může být o něco více zapojena než úprava nebo dokonce výměna zařízení, protože zahrnuje pohyblivá zařízení, jako je vana / sprcha, toaleta nebo umyvadlo. Změny rozložení také obvykle zahrnují změny zapojení a úplnou výměnu přípravku.
- Změňte místnost. Změna půdorysu koupelny jde nad rámec vykuchání prostoru nebo dokonce pohybu zařízení. Mezi největší přestavby patří konstrukční změny, jako je přemisťování nebo odstraňování stěn, odbíjení vnější stěny nebo úprava stropu nebo střechy. Cílem je obvykle zvětšit koupelnu nebo přeměnit společnou koupelnu na hlavní koupelnu.
Kolik to bude stát?
Náklady na přestavbu koupelny se velmi liší, ale vždy jsou drahé. Jednoduché úpravy povrchů a příslušenství mohou snadno stát několik tisíc dolarů, zatímco typická přestavba na střední úrovni s výměnou kompletního příslušenství se pohybuje od 15 000 do 18 000 dolarů. Rozsáhlé renovace mohou běžet od 30 000 $ a více.
I když je většina koupelen malá, vysoké náklady pocházejí z intenzivního množství subdodávek, které možná budete muset udělat (tj. Instalatéři a elektrikáři) a z drahých souvisejících prvků (příslušenství, skříně atd.). Z mnoha finančních nástrojů pro financování rekonstrukce koupelny je možná nejběžnější půjčka na bydlení. Při pohledu na financování můžete také přemýšlet o způsobech, jak ušetřit náklady na přestavbu koupelny.
Remodelovat koupelnu sami nebo najmout dodavatele?
V tomto okamžiku musíte projekt důkladně prohlédnout a rozhodnout se, zda to chcete udělat sami, nebo si najmete profesionála. Dá se říci, že pokud máte motivaci a provádíte pouze povrchové úpravy, měli byste být schopni předělat koupelnu sami. Ne všechny úkoly jsou vytvořeny stejně. Instalace nové toalety je jednoduchá; výstavba nové kachlové sprchy by měla být ponechána profesionálům. Posuďte, které projekty byste měli udělat sami a které nechat na profesionály.
Pokud se rozhodnete najmout dodavatele, jednou z prvních věcí, které budete chtít udělat, je zajistit, aby měl dodavatel řádnou licenci. Licensure však není známkou kvalitního zpracování. Znamená to jen, že držitel licence splnil základní minimální požadavky licenční agentury. Budete také chtít vědět o požadavcích na povolení pro elektrické, instalatérské a obecné stavební práce. Je dobré žádat o povolení včas, abyste předešli zpožděním.
