Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Prodáváte svůj dům brzy? Chcete-li získat nejlepší cenu, připravte si ji hned teď. I když možná budete muset nejprve vyřešit některé základní problémy s opravami, tato jednodušší kosmetická vylepšení vám pomohou vyleštit váš domov a nastavit tón pro rychlejší prodej.
Nezapomeňte se vžít do kůže potenciálního kupce před váš dům je uveden na prodej. Kriticky se podívejte na svůj prostor, abyste zjistili, co by mohlo být aktualizováno, vyčištěno nebo smrknuto. Mnohokrát existují jednoduché opravy, které celý rozdíl změní.
Začněte těmito šesti tipy.
Uložte nepořádek do úložiště
Pokud máte minimální styl zdobení a zredukovaný majetek, přeskočte tento tip a pokračujte číslem 2. Pro nás ostatní to však opakuje, že skrývání dobrých vlastností vašeho domova za hromadami nepořádku to jen ztěžuje aby se kupující zamiloval do vašeho domova. Zabalte vše, co v příštích několika měsících nebudete používat (včetně sváteční dekorace, sezónního oblečení nebo sportovního vybavení, starých hraček atd.), A pošlete to do skladu. Když jste na tom, podívejte se na svůj nábytek a odstraňte všechny kousky, které vypadají méně než dokonale nebo v místnosti působí přeplněnost.
Stylové koupelny a kuchyně
Dům je složen z mnoha pokojů, ale většina realitních kanceláří vám řekne, že dva, které lidé vidí jako první a pamatují si nejvíce, dva, které prodávají více domů než jakékoli jiné pokoje, jsou koupelna a kuchyň. Pokud tedy chcete nyní prodat, ujistěte se, že těmto dvěma pokojům věnujete trochu zvláštní péče a pozornosti. I když celá remodelace není na kartách, stále můžete udělat několik jednoduchých věcí. Vyzkoušejte tapetování vaší koupelny a získáte nádherný nový vzhled. A v kuchyni budete ohromeni, když uvidíte, kolik toho můžete dosáhnout se správnou backsplash.
Odstraňte zastaralé úpravy oken
Ponuré závěsy, roztrhané okenní clony nebo ohnuté mini rolety neudělají nic pro to, aby se vám dům rychleji prodal. Odstraňte tyto zastaralé předměty a nahraďte je jednoduchými bílými mini roletami nebo dřevěnými roletami na míru v domácím centru. Jedná se o poměrně jednoduchou opravu, která může osvěžit vaše pokoje jen za jeden víkend.
Nainstalujte skříňové systémy
Přeplněné skříně plné oblečení a domácích potřeb vypadají, jako by tam nebylo dost místa. Místo toho projděte skříněmi a uložte (nebo rozdejte) vše, co momentálně není potřeba. Jakmile je skříň prázdná, nainstalujte skříňový systém z domácího centra a naplňte jen tolik svých věcí, aby skříň vypadala organizovaně, ale ne přeplněná.
Prezentace dřevěných podlah
Opotřebované, špinavé nebo špatně zbarvené koberce mohou kupující během několika sekund vypnout. Pokud máte podlahy z tvrdého dřeva, oprava je snadná. Vytrhněte koberce a vystavte dřevo. Kupující se nebudou muset divit, co je pod kobercem, a pravděpodobně budou milovat vzhled a patinu dřevěných podlah.
Malovat
Veškeré vážné vady nátěru na vašich stěnách budou muset být zakryty, ale nejedná se jen o údržbu. Potenciální kupující musí být schopen více než cokoli jiného vidět ho v prostoru a barva stěn má hodně co do činění s tím, jak jasná tato vize může být. Při malování se záměrem prodat jsou nejlepší neutrální barvy. To ale neznamená, že všechno začíná a končí bílou. Existuje libovolný počet neutrálních barev, včetně řady uklidňujících šedých tónů, které mohou být přesně tím, co hledáte.
