Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Když žijete v bytě, je téměř jisté, že kolem vás žije mnoho lidí. Sousedé se mohou stát velkou pomocí (mohou vyzvednout vaši poštu a podepsat balíček, když jste pryč), nebo se dokonce mohou stát vašimi přáteli. Ale jak už možná víte, špatný soused se vám může dostat pod kůži nebo vám rozvařit krev.
Pokud soused začne dělat problémy, neznamená to, že se musíte sbalit a přestěhovat se. Místo toho postupujte podle těchto osvědčených taktik, abyste situaci zvládli efektivně:
Oslovte svého souseda
Mnoho lidí se této taktice vyhýbá, protože se bojí konfrontace, zvláště pokud je jejich soused cizí. Chcete-li překonat své obavy, nepřemýšlejte o tom, že byste ke svému sousedovi měli přistupovat jako ke konfrontaci. Místo toho s ním zacházejte spíše jako s přátelským chatem, mějte na paměti, že vaším cílem není zahájit boj, ale vysvětlit své znepokojení a zjistit, zda oba dokážete něco vyřešit. Možná se dozvíte, že váš „špatný“ soused nakonec není tak hrozný. Zde je příklad, jak může mluvit se sousedem vyřešit problémy:
Příklad: Poté, co jste několik měsíců žili ve svém bytě, začnete ve zdi slyšet někoho hrát na klavír. Takto to pokračuje ještě týden, kdy se rozhodnete promluvit se sousedem. Váš soused vysvětluje, že právě koupila pro svého syna pianino a že musí každý den cvičit. Neuvědomila si, že hluk je obtěžující, a říká, že může snadno pohybovat klavírem, takže je proti vnitřní stěně místo zdi, kterou sdílíte. Od druhého dne syn vašeho souseda cvičí na klavír, ale nic neslyšíte. Problém je vyřešen!
Bohužel ne všichni sousedé jsou tak rozumní. Pokud se soused dostane do konfrontace, nepřijímejte návnadu, ale dejte jasně najevo, že tam nejste, abyste se hádali. Pokud váš soused přetrvává, odejděte, ale nezoufejte. Skutečnost, že jste se rozhodli obrátit na svého souseda, vás vrhne do lepšího světla, pokud budete mluvit se svým pronajímatelem nebo se obrátit na soud.
Promluvte si se svým pronajímatelem
Máte právo žít ve svém bytě bez rušení. (Právníci tomu říkají „implicitní smlouva o tichém užívání.“) Pokud váš pokoj narušuje soused, možná bude muset váš pronajímatel s tím skoncovat. Například váš pronajímatel možná bude muset vynutit ustanovení o pronájmu, které vyhrazuje určité hodiny jako klidnou dobu proti nájemci, který vydává hlasitý hluk pozdě v noci. Nebo může váš pronajímatel zaslat přísné varování nájemci před kouřením na chodbě hned za dveřmi vašeho bytu.
I když nájemci nejsou na vině za problémy, které způsobují, může být váš pronajímatel stále v pozici, aby vše napravil. Například pokud jsou stěny vašeho bytu tak tenké, že vás ruší, i když váš soused mluví nebo hraje hudbu s rozumnou hlasitostí, zjistěte, zda váš pronajímatel dokáže zdi posílit. Pokud si cigaretový kouř nájemce najde cestu z jejího bytu do vašeho, požádejte pronajímatele, aby nainstaloval vysoce kvalitní filtry nebo upravil ventilační systém. Mějte na paměti, že váš pronajímatel bude více nakloněn řešení těchto problémů, pokud jste byli dobrým nájemcem, který platí nájem včas.
Zavolat policii
Pokud vám soused jakýmkoli způsobem ublíží nebo vám vyhrožuje, zavolejte policii. Totéž platí pro sousedy, u kterých ve svém bytovém domě zjistíte, že ve vašem bytovém domě vykonávají nelegální činnost, například obchodování s drogami. Můžete si být jisti, že návštěva policie přiměje vašeho pronajímatele, aby věnoval více pozornosti vaší situaci.
Přijměte opatření svépomoci
Pokud rozhovor se sousedem a pronajímatelem situaci nezlepší, můžete udělat něco sami. Například:
- Bojujte proti hluku s bílým šumem: Vytvoření bílého šumu může pomoci zrušit jakékoli nevhodné zvuky od neuváženého souseda. Zapněte ventilátor nebo přehrávejte CD zvukových efektů z okolí. Nebo zvažte investici do dobrého „stroje s bílým šumem“. Tyto malé stroje vytvářejí nepřetržitý, jemný zvuk spěchajícího vzduchu, který maskuje bludné zvuky, takže se můžete soustředit nebo relaxovat. Tyto stroje najdete ve většině obchodů nebo online prodejců, kteří prodávají domácí potřeby.
- Noste špunty do uší: Nosit špunty do uší vám mohou pomoci zajistit dobrý spánek nebo dostatek klidu, na který si musíte při práci s knihou zvyknout.
- Kupte si čističe vzduchu: Tyto šikovné stroje pro vás nejen dělají vzduch, který dýcháte, čistší a zdravější, ale některé také maskují pachy z vaření, které mohou pronikat z bytu souseda.
Jít k soudu
V krajním případě můžete svého pronajímatele žalovat za porušení klidného užívání. Pokud také odejdete uprostřed doby pronájmu, prohlašujete, že váš pronajímatel porušil nájemní smlouvu tím, že porušil vaše právo na klidné užívání, může se váš pronajímatel rozhodnout žalovat vás.
Ať tak či onak, zůstaňte připraveni na ten možný den u soudu tím, že budete mít k dispozici dobrou dokumentaci na podporu vašeho případu. Uchovávejte například protokol, který zobrazuje každý incident „špatného souseda“ a vysvětluje vaše pokusy o vyřešení problémů. Všimněte si také veškerých slibů, které váš pronajímatel nebo sousedé porušili.
Vezměte své podnikání kamkoli
Možná jste dosáhli bodu, kdy vám sousedé způsobují příliš mnoho problémů. Nebo jste možná vyzkoušeli všechny výše uvedené taktiky a nefungovaly. Nezapomeňte, že stále máte možnost se pohybovat. Pokud najdete hezčí a klidnější byt, pak se stěhování může ukázat jako nejlepší taktika ze všech.
