Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
V roce 2018 je průměrná refundace daní ve Spojených státech podle Internal Revenue Service 2899 $. Při jeho ukládání nebo investování, čerpání dovolené nebo splácení účtů mohou být všechny platné způsoby, jak utratit daňové přiznání, domácí kutily a odborníci na nemovitosti doporučují majitelům domů, aby zvážili úpravu své krajiny a exteriéru domu. Je to rozumná investice, která by mohla zvýšit vaše původní výdaje, až přijde čas na prodej.
Vezmeme-li hypotetických 3000 $, prozkoumali jsme chytré způsoby, jak vylepšit a vylepšit váš dvůr - přední i zadní. Otázku jsme položili také několika odborníkům v oblasti krajinářského a zahradního designu:
Jakými způsoby byste utratili vrácení daně ve výši 3 000 $ za vylepšení venkovního domu?
- 01 z 11
Terénní úpravy
Investice do atraktivních terénních úprav vhodných pro váš domov vám poskytne alespoň 100% návratnost vaší investice, pokud se o ni budete starat a udržovat ji. Některé nápady:
- Strávte zhruba 400 až 1 000 dolarů za to, aby posádka údržby dvora prořezávala, plevelovala a v zásadě uklidila přední dvorek kvůli omezení chodu nebo zadní dvorek kvůli obživě.
- Nechte stromy a keře ořezat profesionální službou ořezávání stromů.
- Ohledně práce se stávajícími keři, trvalkami, okrasnými rostlinami a sukulenty konzultujte návrháře krajiny nebo zahrady a základní design. Pak si kupte rostliny a najměte si krajinářskou posádku (často prostřednictvím projektanta), aby je zasadila.
- Pokud žijete v oblasti náchylné k suchu, zbavte se svého vodního trávníku. K tomu si najměte krajinářskou posádku, která se specializuje na odstraňování trávníku. Některé oblasti dokonce nabízejí pobídky a slevy na výměnu trávníků; Další informace získáte u svého města nebo kraje.
- Změňte terénní úpravy v blízkosti vašeho bazénu: zlepší se tak zahrada u bazénu a vzhled samotného bazénu.
- Kupte si, co máte rádi a víte. Barry Glick, autor zahrady a majitel Sunshine Farm and Gardens v Renicku v Západní Virginii, říká, že na „spoustu divokých květin!“ Použije vrácení daně ve výši 3 000 $.
- 02 z 11
Obrubník odvolání
April Bayne, krajinná designérka v Designs of April, říká, že by použila 3 000 dolarů na práci na problémech s omezením, infrastrukturou nebo odvodněním. „Záleží na prioritách. Kdybych měl psa, mohl by být důležitý plot. Kdyby byla moje krajina v pořádku, mohl bych zvolit vybavení.“
Pokračujte na 3 z 11 níže. - 03 z 11
Patio, paluba nebo venkovní místnost
Nepodceňujte hodnotu a přitažlivost venkovní místnosti nebo povrchu, například terasy. Pokud jste použili dalších 3 000 $ na vybudování, řekněme, betonové terasy o rozloze 320 čtverečních stop v Evanstonu v Illinois, podle homewyse.com by to stálo od 2 951 do 3 715 $.
Pokračujte na 4 z 11 níže. - 04 z 11
Malování
Malování je jedním z nejlepších způsobů, jak vylepšit fádní exteriér nebo se zbavit loupání barvy - obou očí. Zatímco malování domu se liší podle velikosti domu, regionu a kvality materiálů, menší práce mohou také udělat obrovský rozdíl.
Například náklady na malování verandy o rozloze 180 čtverečních stop ve Phoenixu v Arizoně jsou podle online domácí služby a odhadce materiálů HomeWyse.com 171,34 $ (nízká část) až 310,82 $ (špičková část). Dokonce i nátěr předních dveří jasnou barvou (viz foto) může přidat pěkně vymalovaný exteriér. Inteligentní je také dveřní kování, které doplňuje architektonický styl domu.
Pokračujte na 5 z 11 níže. - 05 z 11
Venkovní kuchyň
Od rozmachu bydlení po druhé světové válce byli majitelé domů vyhnáni ven láskou ke grilování. Přenosné modely s dřevěným uhlím ustoupily propracovanějším grilům, které dokáží uvařit celé jídlo, spolu s venkovními kuchyňemi s deskami, bary, ledničkami a všemi druhy vybavení.
Není divu, že Kevin McSherry z From The Ground Up říká, že „miluje venku“ a že by zaplatil vrácení daně ve výši 3 000 $ na chatu nebo místo grilování / kouření (vaření, ne tabák). Kdyby měl na výběr venkovní grily, McSherry říká, že by šel na pec na pizzu na dřevo.
Pokračujte na 6 z 11 níže. - 06 z 11
Hardscape, cesty a dlaždice
Hardscape zahrnuje ty oblasti krajiny, které nemají špínu nebo věci, které v ní rostou. Nahrazení těžko rostoucích nebo vodou hýčkajících ploch dlažbou nebo hrachovým štěrkem zvyšuje zájem a může být chytrým řešením pro obtížné místo. Dlaždice a kámen mohou vylepšit venkovní plochy a doplnit domácí architekturu.
S dalšími 3 000 $ „bych předělal příjezdovou cestu pomocí propustných dlaždic,“ říká Helen Yoest, autorka Zahradnictví s důvěrou a Rostliny s výhodami. Pokračuje: „Moje zahrada je vodnatá. Veškerý déšť, který dopadá na můj pozemek, zůstává na mém pozemku, kromě příjezdové cesty. Rád bych to napravil. Další projekty, které jsem za takové peníze udělal že jsem nikdy lituji nočního osvětlení a přidání důležité kamenné funkce uprostřed mé smíšené hranice vedoucí do dvora. “
Pokračujte na 7 z 11 níže. - 07 z 11
Funkce vody nebo ohně
Brian Rivers, majitel / projektový manažer společnosti Impressions Outdoor Living se sídlem v Minnesotě, s rozpočtem 3 000 $, říká: „Uvažoval bych o osvětlené vodní fontáně s výsadbou, ohništi, vyměnit chodník před vchodem nebo přidat několik předsazovacích záhonů a zvýrazňující kameny k aktualizaci a přidání obrubníku. “
Pokračujte na 8 z 11 níže. - 08 z 11
Oplocení nebo zdi pro hranice a soukromí
Malování nebo upgrade oplocení na zahradě nebo vpředu, nebo přidání brány, která má bezpečnostní funkce. Tímto způsobem investujete do vzhledu a bezpečnosti.
Pokračujte na 9 z 11 níže. - 09 z 11
Osvětlení
Přidání nebo aktualizace venkovního osvětlení na přední nebo zadní dvorek vašeho domu jsou nejen praktické, nebo z důvodu bezpečnosti - zdůrazňují také architektonické prvky domu, dodávají atmosféru, zdůrazňují terénní úpravy a vytvářejí pocit tepla.
Při výběru svítidel vezměte v úvahu energeticky úsporné LED diody, styl svítidla, vnější materiály a architektonický styl vašeho domova.
Pokračujte na 10 z 11 níže. - 10 z 11
Nová nebo renovovaná garážová vrata
Vypadá vaše garážová vrata špatně? Nejlepší dveře do vaší garáže splývají s domem a nevypadají jako samostatný a někdy odlišný architektonický prvek. Vyberte si dveře, které mají stejný styl jako váš domov.
Pokračujte na 11 z 11 níže. - 11 z 11
Aktualizace verandy
Přední veranda je součástí domácího obrubníku. Když veranda nebo vchod vypadá dobře, může nastavit tón pro zbytek předního dvora; pokud potřebuje barvu nebo opravu, může snížit přitažlivost domu a dokonce i jeho hodnotu.
Helen Yoest říká, že by změnila přední verandu. „Bylo by to čistě kosmetické. Střecha nad verandou by se změnila, stejně jako sklon. Je to faux gruzínský styl s plochou verandou, která sahá od druhého patra, s vysokými okázalými sloupy vpředu. Změnil bych to na střecha verandy, která sahá do přední části domu, mezi prvním a druhým patrem. “
Mezi další snadné aktualizace patří kroky opravy, výměna sloupů nebo sloupků, oprava, výměna nebo nátěr podlahy verandy nebo smrk dveří a okenních rámů, samotných dveří nebo jiných architektonických detailů. Můžete si také koupit nový nábytek nebo přidat venkovní ventilátor, abyste maximalizovali jeho potenciální úroveň požitku.
