Nejjednodušší způsob, jak posoudit přitažlivost obrubníku vašeho domu, je jít na obrubník - nebo na ulici - a podívat se na něj kritickýma očima někoho, kdo se na něj nikdy předtím nepodíval. Požádejte o pomoc přítele, jehož názor si ceníte, smysl pro styl, který obdivujete, a který bude upřímný. Vyfoťte dům a předzahrádku spolu s detailními pohledy na dveře, cestu, terénní úpravy a další podrobnosti.
Poznejte architektonický styl svého domova. Je to Midcentury moderní, koloniální, gruzínské nebo možná španělské? Získejte přehled o klimatu a místních problémech životního prostředí ve vašem regionu, které by mohly ovlivnit vaše možnosti terénních úprav, jako je přídělový systém vody v zóně sucha nebo výsadba ročníků, které se budou muset každých pár měsíců měnit.
Podívejte se na to očima poprvé návštěvníka.
- Je snadné ho najít?
- Říká to „vítejte“?
- Vypadá to špatně?
- 01 z 09
Čísla domů
Předstírejte, že jste rodičem přítele své předškolní dcery a své dítě vysadíte poprvé ve tmě. Jezdíte pomalu a vyhledáváte adresu zobrazenou v navigační aplikaci vašeho telefonu. Říká se, že jste na 46257 Mockingbird Lane - nebo jsou vy? Před obrubníkem je auto zaparkované, kde by měla být vymalována čísla domů, a keř pokrývající poslední dvě čísla adresy umístěné na přední fasádě.
Určitě je čas na aktualizaci, tak proč se nezabezpečit, aby čísla domů byla čitelná a snadno k nalezení, atraktivní a v písmu, které doplní architektonický styl vašeho domova?
- 02 z 09
Změňte poštovní schránku
Pokud byste byli doručovatelem pošty, byli byste schopni snadno najít svou poštovní schránku? Dobře, kdybys byl zlodějem identity, který by projížděl kolem, mohl by být tvůj dům zaměřen jako snadná značka, s poštovní schránkou v přední části nemovitosti, rozbitými nebo odemčenými závěsy malých dveří, aby mohly být účty a další důležité kusy pošty rychle zabaveno, když jste v práci?
Nebo z hlediska designu máte litinovou poštovní schránku, která by vypadala lépe s gruzínským nebo neokoloniálním domem než vaše moderní polovina století?
Je to jednoduchá a rychlá změna, která může začít zlepšovat.
- 03 z 09
Přehodnoťte přední cestu
Posuďte to z pohledu návštěvníka - jinými slovy, jděte po chodníku od chodníku, přes chodník a kolem vašeho předního dvora. Přitom se sami sebe (tiše) zeptejte:
- Je to bezpečné? Chybí nějaké cihly, dlaždice nebo jiné materiály nebo se uvolňují?
- Je to příjemné? Nebo vám to připomíná dům, kolem kterého jste prošli cestou ze školy s přerostlými stromy a břečťanem, kolem kterého byste utekli vy a vaši přátelé, protože jste si byli docela jisti, že tam žije čarodějnice?
- Neexistuje vůbec žádná cesta nebo vchod? Musí návštěvník prořezávat trávník?
- 04 z 09
Vstup
Pokud náhodou nemáte ve své zahradě sochu od Henryho Moora, ústředním bodem vašeho majetku budou pravděpodobně vstupní a / nebo přední dveře. Pokud jsou dveře opotřebované, vymalované barvou nebo nesedí se zbytkem architektonických detailů domu, nevyniknou.
Pokud máte přední verandu, ujistěte se, že je čerstvě natřená, opravená, čistá a pěkně zařízená. Nezapomeňte na kontejnerové rostliny, svítidla, venkovní polštáře a rohožky jako doplňky, které vám pomohou smrknout vstup a přivítat návštěvníky, když se blíží k vašim předním dveřím.
Nezapomeňte také přemalovat přední dveře něčím barevným, které ladí s exteriérem vašeho domu, nebo je vyměňte, pokud jsou ve špatném stavu nebo styl neodpovídá architektuře domu.
Pokračujte na 5 z 9 níže. - 05 z 09
Architektonické detaily a doplňky
Podívejte se na doplňky vašeho domova, jako jsou svítidla, zábradlí a sloupy. Prohlédněte si markýzy, sloupoví, převisy a verandu.
- Je třeba je opravit, nebo je čas vyměnit některý z těchto prvků?
- Jak je měřítko a velikost v porovnání se zbytkem vašeho domu?
- Koordinují se s architektonickým stylem vašeho domova?
Poznamenejte si všechny změny, které chcete provést, a přidejte je do stále rostoucího seznamu.
- 06 z 09
Vnější barva
Kromě barvy dveří posuďte i barvu exteriéru vašeho domu.
- Vyžaduje aktualizaci? Byl dům postaven v osmdesátých letech minulého století a byl stále malován v barvách doby, které jej nyní možná nezlepšují?
- Není barva prasklá nebo se odlupuje na obložení nebo fasádě?
- Je to nudné? Pokud musíte dodržovat pokyny uložené asociací vlastníků domů (HOA), pravidelně konzultujte změny v jejich barevném seznamu.
- Najměte si designéra nebo dodavatele, který vám pomůže s výběrem barev exteriéru, obložení, zábradlí a dalších architektonických prvků.
- 07 z 09
Co je s tou garážovou branou?
Jak pro vás ta garážová vrata fungují? Je to doslova na svém posledním závěsu a musí být podepřeno při každém otevření? Pokud ano, je čas dveře opravit nebo vyměnit. Vyměňte jej, pokud jsou na dvířkách prohlubně nebo větší poškození povrchu nebo opotřebení. Zvažte také pořízení nového, pokud se nekoordinuje se zbytkem domu.
- 08 z 09
Je čas na novou terénní úpravu?
Pokud byste mohli, vykopali jste svůj dvůr a začali znovu? I když je to dramatický krok, někdy je to nutné. Pokud jsou stromy přerostlé, invazivní a kořeny se vzpírají na chodníku a zasahují do vašich instalatérských prací a zavlažování, měly by být odstraněny - zkontrolujte u místního arboristy nebo služby ořezávání stromů.
Totéž platí pro živé ploty, žíznivý trávník v suchu nebo keře s vysokou údržbou, které vyžadují týdenní stříhání vlasů. V závislosti na vašich dovednostech a čase to může být podnik kutilů, nebo možná budete chtít využít služeb krajináře nebo dodavatele krajiny.
Pokračujte na 9 z 9 níže. - 09 z 09
Čistota a potenciální opravy
Údržba a čistota jsou součástí celkového obrazu. Všimněte si, zda váš domov vypadá čistě, svěže a dobře udržovaný. Podívejte se také na pracovní prvky, jako jsou žlaby, vlečky a okenice. Jsou v dobrém stavu nebo je čas je opravit nebo vyměnit?
